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輕鋼別墅輕鋼結(jié)構(gòu)別墅成本造價(jià)是否很貴
1-輕鋼別墅
輕鋼結(jié)構(gòu)是一種年輕而極具生命力的鋼結(jié)構(gòu)體系,已廣泛應(yīng)用于一般工農(nóng)業(yè)、商業(yè)、服務(wù)性建筑,如辦公樓、別墅、倉庫、體育場館、旅游建筑和低、多層住宅建筑等領(lǐng)域,還可用于舊房增層、改造、加固和建材缺乏地區(qū)、運(yùn)輸不便地區(qū)、工期緊、活動(dòng)式可拆遷建筑等,新型式輕鋼結(jié)構(gòu)建筑倍受市場青睞。
2-輕鋼結(jié)構(gòu)房屋自重較輕
輕鋼結(jié)構(gòu)房屋因?yàn)樗胁牧隙际禽p質(zhì)材料,本身自重輕,僅為磚混結(jié)構(gòu)的1/5,鋼混結(jié)構(gòu)的1/6,因此可大幅度降低地基成本。雙層輕鋼結(jié)構(gòu)房屋地面以下挖400mm-600mm深,地面以上設(shè)置240mm-300mm高的構(gòu)造圈梁即可。在一些山地,丘陵,沙漠地區(qū),輕鋼結(jié)構(gòu)房屋無需進(jìn)行特殊的地基處理,成本和磚混結(jié)構(gòu)相比更大幅度降低。
3- 建筑使用面積
從3種不同結(jié)構(gòu)的住宅為例進(jìn)行分析:某2層住宅樓采用磚混結(jié)構(gòu),建筑面積約400㎡;某3 層住宅樓采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),建筑面積約為550㎡ 。經(jīng)計(jì)算分析比較,兩種不同結(jié)構(gòu)建筑的面積使用率分別為73 %,78.4 %;而中配輕鋼結(jié)構(gòu)房屋面積使用率高達(dá)90%以上。
4- 施工工期等費(fèi)用
1.輕鋼結(jié)構(gòu)房屋建筑施工工業(yè)化程度較高,速度快,施工周期比磚混房屋縮短一半,兩個(gè)月時(shí)間內(nèi)可以完成從結(jié)構(gòu)到外裝,及內(nèi)裝的建筑(300-400平米)。輕鋼結(jié)構(gòu)房屋施工作業(yè)不受天氣及季節(jié)影響,可以在各種氣候條件下進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)全年不間斷施工,而且可以減少現(xiàn)場運(yùn)輸和吊裝的費(fèi)用。
2.施工工期增加,工人在現(xiàn)場工作的時(shí)間增長,每天都要付給一定的費(fèi)用,因此相比磚混結(jié)構(gòu)房屋而言,輕鋼別墅的人工造價(jià)成本明顯低了很多。
5- 后期維護(hù)成本外墻裝飾及保溫
輕鋼結(jié)構(gòu)房屋375px的墻體保溫效果相當(dāng)于1m厚磚混房屋的保溫效果。磚混房屋建造完,為了更好的美觀及保溫效果,往往要額外做外裝飾及保溫層,而輕鋼結(jié)構(gòu)房屋一次性到位,不會(huì)涉及二次費(fèi)用。